Как осуществляются взносы на капремонт многоквартирных домов в Республике Дагестан?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда дом признан в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Из средств, выплаченных собственниками помещения, будет формироваться фонд капитального ремонта, за счет которого впоследствии будут ремонтироваться дома, иными словами, фонд капитального ремонта – это своего рода «копилка», куда будут поступать ежемесячные взносы собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В фонд, по решению общего собрания собственников, также могут поступать доходы, полученные от сдачи в аренду или другого использования общедомового имущества, например, от размещения в подъезде рекламы.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен их многоквартирный дом

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Республики Дагестан ежегодно в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта.

В Дагестане на 2019 год установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт – 5,67 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц (постановление Правительства Республики Дагестан от 11.03.2019 г. № 29 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан, на 2019 год»).