Что включает в себя программа «семейная ипотека»?

Данная программа по поддержке семей с детьми начала действовать с 1 января 2018 года и рассчитана до 31 декабря 2022 года. Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке – 6%.

Условия льготной ипотечной программы не подлежат пересмотру с момента заключения кредитного договора и действуют на весь период выплаты средств.

Кто может оформить ипотеку по льготной ставке?

Семейную льготную ипотеку могут получить те родители, у которых родился второй ребенок или последующие дети с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.

Программа также распространяется на семь с единственным ребенком, у которого есть инвалидность.

При рождении ребенка с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года – при этом условия для льготной ставки сохраняются.

Кто может быть заемщиком и созаемщиком?

Заемщиком может быть один из родителей. Созаемщиком может выступить не только родитель ребенка, однако он тоже должен иметь гражданство РФ.

Для получения подробной информации для оформления льготной ипотеки рекомендуем обратиться в банк.

На какой вид недвижимости можно потратить ипотечные средства?

• покупка квартиры или дома с участком;
• строительство частного дома и приобретение земельного участка.

Какие условия для покупки?
квартиры или дома с участком:

• только на первичном рынке у юридического лица (дом с участком также можно приобрести у индивидуального предпринимателя);
• по договору участия в долевом строительстве;
• по договору купли – продажи.

В обоих случаях покупатель должен внести первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилья.

Внимание!

Покупка на вторичном рынке не попадает под требования льготной ипотеки!

Какие условия для строительства жилья?
• Строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда;
• Первоначальный взнос – 15%;
• Максимальная сумма кредита зависит от региона. Для Москвы, Санкт – Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других регионов – 6 млн рублей.

Разницу между обычной и льготной ипотечной ставкой банкам возместит государство.