Ипотечные каникулы

 Что такое «ипотечные каникулы»?

Это перерыв в выплате ипотеки или уменьшение размера платежей – по выбору заемщика. Такие условия могут длиться до полугода.

Кто сможет воспользоваться перерывом в платежах?

Тот, кто оказался в трудной жизненной ситуации:
• временная нетрудоспособность в течение двух месяцев;
• признание инвалидом I и II группы;
• снижение семейного дохода супругов более чем на 30%;
• регистрация заемщика в качестве безработного;
• увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика, с одновременным снижением дохода более чем на 20%.

Куда обратиться за отсрочкой?

В банк, в котором вы взяли ипотеку. У него будет 5 дней на проверку запроса. Вернуться к обычному графику обслуживания долга можно в любой момент.

Как доказать сложную жизненную ситуацию?

В этом помогут документы:
• выписка из ЕГРН – чтобы доказать, что это единственное жилье заемщика;
• выписка о регистрации гражданина как безработного;
• справка об инвалидности;
• листок нетрудоспособности;
• справка о доходах за текущий год и год, предшествующий обращению, - чтобы показать их снижение;
• свидетельство о рождении, или свидетельство об усыновлении/удочерении, или акт о назначении опекуна или попечителя – чтобы подтвердить увеличение числа иждивенцев на попечении заемщика.

Какие еще гарантии дает закон?

В течение всего срока ипотечных каникул переданное в залог единственное жилье не может быть изъято.

Сколько раз можно «отдохнуть» от ипотеки?

Правом можно будет воспользоваться один раз в отношении одного кредита. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.

Касается ли это тех, кто уже взял ипотеку?

Да! Закон распространится и на ранее заключенные кредитные договоры.

Источник: Государственная Дума ФС РФ